Модернизация контейнеров 20 ф в жилые по техническому заданию заказчика

Содержание

Модернизация контейнеров 20 ф в жилые по техническому заданию заказчика

Контейнер – универсальная и многофункциональная конструкция. Его можно использовать как самостоятельный объект для обустройства дачного участка, на строительной площадке и в других целях. Но, кроме этого, из контейнеров можно создавать настоящие дома. Это очень удобно, надежно и работы не займут много времени.

Бытовка из контейнера 20 футов

На всех парусах! Дом из морского контейнера: превращаем техническое помещение в жилое

Дмитрий Дубовицкий

В связи с ростом количества промышленных объектов, строящихся на территории нашей страны и использующих оборудование зарубежного производства, увеличились объемы железнодорожных и морских перевозок, осуществляемых с использованием морских контейнеров. По существующей практике, использованные контейнеры, как правило, остаются на объекте строительства и в дальнейшем реализуются как юридическим, так и физическим лицам. Именно это стало причиной тому, что морские контейнеры стали использоваться для сооружения административных, жилых и общественных зданий. Дом из морского контейнера – устройство, размеры и варианты планировки, а также популярные проекты, реализованные на практике, и отзывы пользователей – всё это тема настоящей статьи.

На всех парусах! Дом из морского контейнера: превращаем техническое помещение в жилое

Использование нескольких блок-контейнеров позволяет создать модульный дом необходимых габаритных размеров

Читайте в статье

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Екатерина Дорошенко

Если Диоген жил в бочке (вполне, кстати, счастливо), то человек современный на это пойти не готов. По крайней мере, до тех пор, пока там не проведут свет и не поставят телевизор. Если вы смотрите на морские контейнеры исключительно как на ёмкость для перевозки грузов, то этот материал редакции Homius не для вас. Другие же, пытливые читатели, вполне могут почерпнуть для себя совершенно новые с точки зрения домостроения знания. Дом из морского контейнера – выдумка маркетологов или действительно реальный проект, воплотить который можно на российской почве, в прямом и переносном смысле? Давайте разбираться.

Дом из морского контейнера

Бытовка из контейнера

Бытовка из морского контейнера

Особенности переоборудования морских контейнеров в жилые дома

Контейнер морской

Одним из вариантов бюджетного жилья являются дома из морских контейнеров. Существуют фирмы, специализирующиеся на их возведении. В России и других странах СНГ, где с советских времен укоренились традиции добротного, комфортабельного строительства, данное направление не получило массового распространения.

Устройство и варианты планировки

Используя морские контейнеры можно построить здания и сооружения ограниченной этажности, что обусловлено требованиями регламентирующих документов.

Все технические требования к сооружаемым объектам общественного и жилого назначения регламентированы следующими нормативными документами:

  • для одноквартирных жилых домов — СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»;
  • для многоквартирных домов — СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;
  • для общественных зданий — СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1, 2)».

Устройство и планировка сооружаемых объектов с использованием морских контейнеров зависит от их количества и типа их размещения по отношению друг к другу, а также фантазии архитектора или индивидуального застройщика.

Основными параметрами при подобном строительстве, определяющими размеры сооружаемого объекта, являются габаритные размеры используемого контейнера.

Двухэтажный загородный дом, изготовленный с использованием контейнеров

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга. Особое внимание уделяется функциональности каждого их них.

Важно! Помните, если контейнерное строение предполагается использовать как капитальное, то необходимо получить разрешение на строительство. Не требуется разрешение лишь на временное жилье. Однако, в этом случае, если оно возведено на чужой территории, или собственником которого является группа лиц, ваше временное строение рискует попасть под снос. Неважно из чего оно сделано.

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

Офисно-бытовое помещение из морского контейнера 40 футов

По заказу старейшего предприятия ОСК «АДМИРАЛТЕЙСКИЕ ВЕРФИ» компанией ИЛТОР были произведены работы по модернизации нового высокого морского контейнера 40 футов в офисно-бытовое помещение для работы иностранных коллег.

В бытовке из контейнера предусмотрено два помещения: входная зона с тамбуром — 8 м2, рабочее помещение с кухонной зоной — 20 м2.

История появления контейнерных жилых помещений

КонтейнерТипы морских контейнеров.

В 50-х гг. XX в. Малкольм Маклин реализовал идею перевозки грузов в универсальной крупногабаритной морской таре. Это позволило существенно ускорить и упростить погрузочно-разгрузочные работы.

В 1962 г. был зарегистрирован первый патент на использование морских контейнеров в качестве модулей для строительства выставочных помещений (showroom).

С 1971 г. британец Николас Лейси соорудил из металлических боксов несколько строений общественного назначения, в частности Cove Park (Шотландия) и Riverside Building Offices (г. Лондон).

В 1987 г. Филипп Кларк получил патент на возведение жилых зданий.

В 1992 г. архитектору из Нью-Джерси (США) Адаму Калкину была поручена разработка дешевых быстровозводимых зданий для беженцев и пострадавших от стихийных бедствий. Он создал типовой проект дома из 3 морских контейнеров. Спустя некоторое время, архитектор предложил еще несколько вариантов строений.

Его почин подхватили другие инженеры, в результате чего возникло направление карго-архитектуры. Теперь на Западе по этой технологии создают не только жилье, но и отели, офисы, рестораны и пр.

Размеры морских контейнеров и международная маркировка

Так уж повелось, что размеры морских контейнеров чаще всего исчисляются в футах. На то они и морские. Обычно для строительства жилья используют крупногабаритные разновидности объемом от 20 т. Если измерять в привычных нам единицах, то размеры его равны 2,33 х 5,86 х 2,19 м. Если провести приблизительные вычисления, то полезный объем такой конструкции составляет 29,5 м³.

 Для возведения жилых сооружений и капитальных построек обычно используют 20-футовые или 40-ка футовые контейнеры

Для возведения жилых сооружений и капитальных построек обычно используют 20-футовые или 40-ка футовые контейнеры

Примерные габариты и грузоподъёмность контейнеров, пригодных для использования в модульном строительстве указаны в таблице. Обратите внимание, существуют маркировки, которые предполагают использование увеличенных по тем или иным параметрам контейнеров.

Маркировка Наружные размеры (Д×Ш×В), мм Внутренние размеры (Д×Ш×В), мм Назначение
20 футов DC 6058×2438×2591 5898×2350×2390 общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
20 футов НС 6058×2438×2896 5898×2350×2693 общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
40 футов DC 12192×2438×2591 12093×2330×2372 общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
40 футов НC 12192×2438×2896 12093×2350×2693 общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
45 футов PW 13716×2500×2750 13513×2444×2549 общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по ширине
45 футов HCPW 13716×2500×2896 13513×2444×2670 контейнер-холодильник, увеличенный по ширине

Такие «времянки» используются для возведения объектов не только в зонах с умеренным климатом, но и на территориях с экстремально холодными зимами. Ответ прост, морские контейнеры чаще всего создаются устойчивыми к низким температурам, ведь температуру в трюмах грузовых кораблей нельзя назвать комфортной. Однако, утепление всё равно должно присутствовать хотя бы для того, чтобы защитить постройку от возникновения опасного конденсата.

Экспликация офисно-бытового модуля

Схема офисно-бытового помещения из контейнера 40 футов

Преимущества и недостатки домов, изготовленных с использованием морских контейнеров

В нашей стране морские контейнеры при строительстве жилья и прочих объектов не так востребованы, как в США и странах Европы. Это обусловлено тем, что модульные конструкции, как, в прочем, и каркасное домостроение, воспринимаются у нас как времянки или строения для сезонного проживания.

Тем не менее, эта тенденция постепенно уходит, что вызвано появлением новых строительных материалов, используя которые можно успешно выполнить внутреннюю и наружную отделку строящегося объекта, создать требуемый уровень теплоизоляции.

Дом или административное здание на основе контейнеров – это мобильность и простота выполнения монтажных работ

К преимуществам использования подобных изделий, при строительстве объектов недвижимости, можно отнести такие показатели, как:

  • простота и малые сроки выполнения монтажных работ;
  • возможность использования «легких» фундаментов, что позволяет снизить общие затраты на строительство объекта;
  • возможность выполнить внутреннюю планировку в соответствии с потребностью и личными предпочтениями застройщика;
  • доступность выполнения работ своими силами без привлечения подрядных организаций;
  • мобильность (при необходимости).

Недостатками подобных строений являются:

  • для монтажа на месте размещения необходимо использование грузоподъемной техники;
  • перед использованием необходимо произвести антитоксичную и антикоррозийную обработку;
  • для обеспечения оптимального микроклимата внутри объекта строительства, потребуются значительные затраты на теплоизоляцию ограждающих конструкций и создание режима вентиляции внутри помещений.

Вариант планировки дома, изготовленного на базе 40 футового контейнера

Вариант планировки дома, изготовленного на базе 40 футового контейнера

Спецификация

Работы по переоборудованию контейнера
— Врезка и усиление проемов для установки окон и входной группы;
— Покраска оконных и дверных проемов;
— Утепление стен и потолка контейнера минеральной базальтовой ваты высокой плотности – 100 мм;
— Утепление пола контейнера экструдированным пенополистиролом – 50 мм;
— Окна в ПВХ профиле двустворчатые (половина глухая, половина поворотно откидное) 1200х1000 мм – 2 шт;
— Стеклопакет окон с формулой (мм): 4-10-4-10-4 (стекло – воздушный зазор – стекло — воздушный зазор –стекло);
— Рамы окон белые;
— Дверь входная металлическая, с покраской в цвет контейнера, утепленная с доводчиком 900х2100 мм – 1 шт.
— Покрытие чернового пола – цементно-стружечная плита 20 мм.

Инженерные системы
— Вводная розетка для подключения модуля к электрической сети IP-64 Schneider Electric – 1 шт;
— Разводка электропроводки по зданию скрытым методом в гофре. Автоматы защиты Schneider Electric, УЗО Schneider Electric, счетчик электрический Энергомера;
— Электро-конвекторы Атлантик с регулятором температуры на 1,5 кВт – 5 шт.
— Розетки – Schneider Electric — 15 шт;
— Выключатель – Schneider Electric — 2 шт;
— Освещение: Светильники LED – 5 шт;
— Канальный вытяжной вентилятор 500 м3/час — 1 шт;
— Тепловая завеса над входной дверью — 1 шт.

Внутренняя отделка
— Пол: Линолеум коммерческий с плинтусами;
— Стены: ОСБ лист;
— Потолок: ПВХ панели белого цвета.

Стоимость и сроки проведения работ
— Цена — 10 000 руб/м2 (без стоимости контейнера);
— Сроки проведения работ — 10 рабочих дней;

Популярные строения из морских контейнеров – планировка, дизайн идеи и фото реализованных проектов

Как уже было написано в начала настоящей статьи, морские контейнеры используются при сооружении различных строительных объектов. В данном разделе мы приведем уже реализованные проекты на практике, а также идеи архитекторов и дизайнеров, ещё не воплощенные в жизнь.

Дома для постоянного проживания

Двухэтажный дом, построенный из 40 футовых контейнеров, построенный в Московской области

Двухэтажный дом, построенный из 40 футовых контейнеров, возведённый в Московской области

Внутренняя планировка жилого дома, изготовленной из трех 40 футовых контейнеров, установленных в ряд

Проект одноэтажного жилого дома

Проект одноэтажного жилого дома

Проект двухэтажного жилого дома, реализованный в Канаде

Дизайн-идея по созданию двухэтажного загородного дома

Дизайн-идея по созданию двухэтажного загородного дома

Дома для временного проживания и технического назначения (дача, баня и т.д.)

Дача, построенная из морских контейнеров двух разных типоразмеров

Проект дачного домика из одного 40 футового контейнера

Дачный домик из 20 футового морского контейнера

Баня из морского контейнера 5 тонн, установленная на даче

Проект планировки бани, на базе морского контейнера

Проект использования блок-контейнера для изготовления бассейна

Проект использования блок-контейнера для изготовления бассейна

Административные и общественные здания

Мобильный офис на базе 10 футового контейнера

Вариант планировки мобильного офиса

Проект офисного здания на базе морских контейнеров

Кафе быстрого питания из 20 футового контейнера

Проект кафе на 25 посетителей

Летнее кафе

Отель из контейнеров Bayside Marina Hotel в Йокогаме (Япония)

Гостиница Shipping Container Hotel, построенная с использованием морских контейнеров в Коста-Рика

Гостиница Shipping Container Hotel, построенная с использованием морских контейнеров в Коста-Рика

Фотогалерея

Бытовка из контейнера

Бытовка из контейнера

Бытовое помещение из контейнера

Бытовка с кухней из контейнера

Щит электрический бытовки из контейнера

Нужен похожий проект? Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Контакты

Россия, гор. Санкт-Петербург, Коломяжский пр-т, 10Б (метро Пионерская)

ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ

Инженерно-техническая компания «ИЛТОР» — производство и переоборудование контейнеров для промышленности и бизнеса. Компанией осуществляется весь спектр услуг данного профиля любой степени сложности. Продукция ILTOR Construction разработана для профессиональной аудитории, с пониманием потребности специалистов.

Рекомендации по обустройству жилья в доме из контейнера

При обустройстве подобного дома нет никаких ограничений, как в плане оснащённости, так и стиля оформления. Все вопросы, связанные с этими мероприятиями, должны быть решены на стадии разработки планировочных решений и при выборе отделочных материалов.

В связи с этим, вопросы, связанные с обустройством, решаются сугубо индивидуально и в соответствии разработанным проектом.

Проект дома из нескольких 20-ти футовых контейнеров

Проект дома из нескольких 20-ти футовых контейнеров

Полезные советы по обустройству жилья

На основании личного опыта владельцы таких построек дают несколько рекомендаций по переоборудованию грузовых контейнеров в жилые помещения:

  1. На входе следует оборудовать тамбур, чтобы внутрь строения не проникал холод с улицы.
  2. Металлопластиковые окна оборудуют регулируемыми клапанами для проветривания.
  3. Снаружи на окна устанавливают декоративно-защитные рольставни.
  4. Перед монтажом морского бокса бетонный фундамент следует застелить гидроизоляционным материалом.
  5. Внутри нужно установить гигрометр и подключить к нему контроллер системы вентиляции. Он будет автоматически регулировать производительность, поддерживая влажность на оптимальном уровне.

Идеи для дизайна

Наиболее органично смотрится контейнерный дом, оформленный в стиле лофт, модерн или хай-тек. Приветствуются минимализм, прозрачные или блестящие (хромированные) предметы. Эффектно смотрятся помещения с полками и раздвижными дверями из стекла, большими окнами.

Дачный дом можно оформить в стиле кантри, оклеив внутри и снаружи деревянным сайдингом или блок-хаусом.

ДизайнБольшой дом.

Приблизительная стоимость

Б/у контейнеры продаются по следующей цене:

  • 20 футов — 70-80 тыс. руб.;
  • 40 футов — 110-125 тыс. руб.

Прочие расходы могут существенно превосходить их стоимость. Так, в некоторых случаях за одну только доставку приходилось платить сумму, соизмеримую с ценой контейнера для морской транспортировки грузов.

Готовых жилых помещений

Приблизительно оценить стоимость дома из морских списанных контейнеров под ключ помогут следующие примеры:

  1. Строение из 1 морского бокса (20 футов) на винтовых сваях, с окном и дверью, утепленное минватой, с отделкой и освещением — 560 тыс. руб.
  2. То же из морского грузового контейнера длиной 40 футов, с 2 окнами — 1,2 млн руб.

Смета на строительство

При самостоятельном возведении статьи расходов будут такими (пример):

  1. 2 бокса длиной 20 футов увеличенной высоты — 2 х 70 = 140 тыс. руб.
  2. Столбчатый фундамент с песчано-гравийной подушкой и крыльцом — 19,6 тыс. руб.
  3. Наружная обшивка стен из бруса, вагонки и минваты (теплоизолятор) — 22 тыс. руб.
  4. Внутренняя обшивка вагонкой по каркасу — 13,3 тыс. руб.
  5. Деревянный утепленный потолок (вагонка + минвата) — 10,2 тыс. руб.
  6. Пол дощатый утепленный — 13 тыс. руб.
  7. Двери (входная и 2 межкомнатные) и окна (3 шт.) — 38 тыс. руб.
  8. Котел твердотопливный с варочной поверхностью — 22 тыс. руб.

Суммарные затраты составляют 281 тыс. руб.

В смету следует включить инженерные сети. Их стоимость во многом зависит от предпочтений владельца.

Отрицательные стороны домов из морских контейнеров

Недостатками подобных строений являются:

  1. Нулевая паропроницаемость стен. Для оптимизации влажности приходится увеличивать производительность вентиляции, что приводит к росту теплопотерь.
  2. Ограниченный размерный ряд модулей. Все помещения в строении получаются узкими и длинными.
  3. Возможность токсичных испарений. Вероятность зависит от того, какие грузы перевозили в данной морской таре.
  4. Низкие потолки (кроме контейнеров HC).

Отзывы владельцев

Виктор, 35 лет, Архангельск: «Поставил на даче строение из 2 морских боксов. Не знаю, как зимой, но летом там нормально. Похоже на строительную бытовку».

Диана, 29 лет, Краснодар: «Видела на фотографиях такое строение, понравилось. Решили с мужем установить на даче. Результатом довольны».

Дмитрий, 43 года, Севастополь: «Занимаюсь строительным бизнесом. По характеристикам такая конструкция похожа на каркасную, жить можно.

Только потолки низкие, а найти морской высокий контейнер сложно и недешево (продают на 50% дороже стандартного). Но дело в том, что строение из пеноблоков стоит дешевле контейнерного, даже низкого, а жить в нем намного комфортнее».

Сейчас действующий прораб на одной крупной строительной фирме, занимающейся застройкой коттеджных посёлков и строительством частных домов. Раннее сам на протяжении 14 лет в качестве исполнителя занимался строительством домов и ремонтом жилых помещений.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий